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| 1. 아파트형공장 소재지, 건설규모 및 설립자의 명의 |
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| 가. 소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1번지 외 8필지 |
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| 나. 건설규모 |
|
| 대지면적 |
건축면적 |
연면적 |
건축규모 |
건물동수 |
| 73,273.00㎡ |
38,304.59㎡ |
330,282.12㎡ |
지하1층 ~ 지상13층 |
12개동 |
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| 다. 설립자 명의 : 시행자 (주)테크노파크비즈시티, 시공자 쌍용건설(주) |
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| 2. 공급면적 |
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| 가. 용도별 공급면적 |
(단위 : ㎡) |
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| 용도 |
전용면적 |
공유면적 |
공급면적 |
주차장면적 |
계약면적 |
대지지분 |
| 아파트형공장 |
196,587.98 |
64,474.41 |
261,062.39 |
54,098.68 |
315,161.07 |
69,918.40 |
지원시설
(근린생활시설) |
5,887.34 |
2,213.09 |
8,100.43 |
2,505.39 |
10,605.82 |
2,362.90 |
| 지원시설(기숙사) |
2,556.36 |
1,183.81 |
3,740.17 |
775.06 |
4,515.23 |
1,001.70 |
| 합계 |
205,031.68 |
67,871.31 |
272,902.99 |
57,379.13 |
330,282.12 |
73,273.00 |
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※ 평형에 따라 공급하되 필요한 경우에는 공급면적을 조정할 수 있음.
※ 부천시에 공급되는 일부면적은 분양면적에서 제외될 수 있음. |
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| 나. 분양공급 최소면적 |
|
| 공장 : 86.817㎡ (26.27평), 지원시설 : 65.435㎡ (19.79평) |
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| 3. 입주자의 자격 및 입주대상업종 |
|
| 가. 제조업 |
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| 나. 벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항의 규정에 의한 벤처기업을 영위하기 위한 시설 |
|
다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조(도시형공장), 동법 제28조의 5(아파트형공장
에의 입주), 동법 시행령 제36조(도시형공장의 범위), 동법 시행령 제36조의 4(아파트형공장에
의 입주)의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 업체 |
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라. 기타 특정 산업의 집단화 및 지역경제의 발전을 위하여 아파트형공장에의 입주가 필요하다고
시장이 인정하는 사업 |
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| 4. 입주제외 대상 |
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가. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제34조에서 규정하고 있는 공장 이외의 공장
(비도시형공장) |
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| 나. 아파트형공장의 안전 및 다른 입주업체의 생산활동에 현저하게 지장을 주는 업체 |
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| 5. 공급가격과 계약금등의 납부시기 및 방법 |
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| 가. 층별 평균 분양가 |
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| 1) 공장시설 |
(단위 : 만원/평) |
|
| 구분 |
B1 |
1F |
2F |
3F |
4F |
5F |
6F |
7F |
8F |
9F |
10F |
11F |
12F |
13F |
| 101동 |
345 |
387 |
354 |
336 |
336 |
336 |
331 |
331 |
331 |
331 |
327 |
327 |
327 |
334 |
| 102동 |
345 |
384 |
351 |
333 |
333 |
333 |
328 |
328 |
328 |
328 |
324 |
324 |
324 |
331 |
| 103동 |
345 |
381 |
348 |
330 |
330 |
330 |
325 |
325 |
325 |
325 |
321 |
321 |
328 |
- |
| 104동 |
- |
387 |
354 |
336 |
336 |
336 |
331 |
331 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 201동 |
342 |
383 |
347 |
333 |
333 |
333 |
330 |
330 |
330 |
327 |
327 |
337 |
- |
- |
| 202동 |
342 |
380 |
344 |
329 |
329 |
329 |
326 |
326 |
326 |
323 |
323 |
333 |
- |
- |
| 203동 |
342 |
- |
- |
- |
342 |
342 |
342 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 301동 |
345 |
382 |
353 |
345 |
337 |
337 |
334 |
334 |
334 |
330 |
330 |
330 |
330 |
337 |
| 302동 |
345 |
382 |
353 |
345 |
337 |
337 |
334 |
334 |
334 |
330 |
330 |
330 |
337 |
- |
| 303동 |
345 |
382 |
353 |
345 |
337 |
337 |
334 |
334 |
334 |
330 |
330 |
337 |
- |
- |
| 401동 |
310 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
※ 상기 금액은 평균단가로서 부가가치세 별도 금액이며,향후 준공후 면적증감시 확정 면적에
대해 재정산함. |
|
| 2) 지원시설(근린생활시설, 기숙사) |
(단위 : 만원/평) |
|
| 구분 |
B1 |
1F |
2F |
3F |
4F |
5F |
6F |
7F |
| 102동 |
320 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 203동 |
320 |
- |
1,222 |
600 |
- |
- |
- |
335 |
| 302동 |
320 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 401동 |
- |
987 |
1,089 |
327 |
323 |
323 |
320 |
- |
| 402동 |
- |
- |
1,200 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
※ 상기 금액은 평균단가로서 부가가치세 별도 금액이며,향후 준공후 면적증감시 확정 면적에
대해 재정산함. |
|
| 나. 납부시기 및 방법 |
(단위 : 만원/평) |
|
| 구분 |
납부시기 |
| 계약금 |
1차 중도금 |
2차 중도금 |
잔금 |
| 납부시기 |
계약시 |
지정일 |
지정일 |
입주예정일 |
납부금액
비율 |
공장시설 |
10% |
20% |
20% |
50% |
| 지원시설 |
10% |
15% |
15% |
60% |
|
|
| ※ 중도금(1차,2차)은 무이자 융자 예정임 |
|
| 6. 입주 예정일 |
|
| 2008년 1월중 입주 예정 (추후 지정) |
|
|
| 7. 부대시설, 복리시설, 공동시설의 내용 및 규모 |
| |
(단위 : ㎡) |
|
| 구분 |
지원시설
(근린생활시설, 기숙사) |
연면적 |
건축규모 |
| 승가기 |
주차장 |
| 규모 |
15,121.05 |
인승용 : 25대 (17인승)
비상용 : 15대(15인승)
화물용 : 19대(3톤,4톤) |
57,379.13
(2,405대) |
|
|
| 다. 설립자 명의 : 시행자 (주)테크노파크비즈시티, 시공자 쌍용건설(주) |
|
|
| 8. 입주자 선정일시, 방법 및 계약의 취소에 관한 사항 |
|
| 가. 선정일시(접수일) : 입주자 모집공고일 이후 |
|
| 나. 선정방법 : 상기 입주자 모집공고 제3호의 유자격자에 한해 선착순 분양 |
|
| 다. 분양신청서류 |
|
1) 분양신청서 (당사 소정양식) 1부
2) 신청인의 사업자등록증사본, 주민등록(법인등기부)등본 각 1부
3) 본인은 주민등록증, 도장 지참
4) 대리인은 본인의 위임장 및 도장, 대리인의 주민등록증 지참 |
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| 라. 계약 취소에 관한 사항 |
|
1) 분양대금 중 중도금을 2회 연체하거나 잔금을 약정일로부터 2개월 이내에 납부 하지 않을
경우
2) 아파트형공장의 입주 부적합한 업종으로 변경하여 입주하는 경우
3) 기존 시설물의 원형변경 행위, 타업체에 유해되는 행위 또는 유해되는 용도의 사용행위시
4) 각 층 적정설계 기준(소음,진동,하중 등)을 초과하여 기계 및 장비반입 설치시
5) 집합건물에 유해된 일체의 행위를 한 경우
6) 공용시설 및 면적을 부당하게 점거하여 사용한 경우
7) 부정한 방법으로 입주하거나 입주자격이 없음이 판명될 경우
8) 관리기구가 정하는 제반규정 위반시 |
|
|
9. 층별, 공장별 허용하중, 진동 및 소음기준 등 건축물의 구조와 입주대상 시설의 기준에
관한 사항 |
|
| 구분 |
내용 |
비고 |
| 건축물의 구조 |
철근콘크리트조 |
|
| 외부마감 |
Techno Complex |
High-Tech Tower |
IT-Tower |
|
콘크리트위 수성페이트
/ 복층유리 |
콘크리트위 수성
페이트
/ 복층유리 |
콘크리트위 수성
페이트
/ 복층유리 |
|
| 내부마감 |
바닥 |
에폭시 바닥재 |
에폭시 바닥재 |
무석면 비닐계타일 |
|
| 천정 |
없음 |
없음 |
무석면 텍스 |
|
층고
(단위:㎜) |
지하1층 |
6,200 |
6,200 |
6,200 |
|
| 1층 |
4,500 |
4,500 |
4,000 |
|
| 2층~5층 |
4,200 |
4,200 |
2층~3층 : 4,000 |
|
| 6층~9층 |
3,800 |
3,800 |
4층~9층 : 3,600 |
|
| 10층이상 |
3,800 |
3,800 |
3,600 |
|
적재하중
(단위:㎏f/㎡) |
지하1층 |
1,200 |
1,200 |
1,200 |
|
| 1층 |
1,200 |
1,200 |
1,000 |
|
| 2층~5층 |
1,000 |
1,000 |
2층~3층 : 1,000 |
|
| 6층~9층 |
800 |
800 |
4층~5층 : 500 |
|
| 10층이상 |
650 |
650 |
6층이상 : 600 |
|
| 단위공장크기 |
기본 UNIT : 7.8M * 20.4M |
|
| 소음진동기준 |
소음진동규제법 제8조 및 시행규칙 제6조의 규정에 의함 |
|
| 전력공급 |
수전용량 |
180VA/㎡ |
180VA/㎡ |
150VA/㎡ |
단위세대 |
| 시공시 전력용량이 다소 변경될 수 있음 |
|
|
|
| ※ 상기 내용중 일부는 시공시 다소 변경될 수 있음 |
|
|
| 10. 기타 아파트형 공장의 입주에 관하여 필요한 사항 |
|
가. 분양 희망자 및 계약자는 사전 비치된 도면 및 계약서 내용을 열람하여 건물 내용을 완전
숙지한 것으로 간주함. |
|
| 나. 공부 정리시 공용면적 및 전용면적의 증감이 있을 수 있으며, 공급가격은 추후 정산함. |
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| 다. 소유권 이전 및 은행 융자시 소요되는 제비용은 입주자 부담으로 한다. |
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라. 분양 신청자는 계약서를 작성하시기 전에 계약서의 내용을 반드시 숙지하시어 불이익이 없도록
하시기 바랍니다. |
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| 마. 기타사항은 제반 관례에 따르며 상세한 사항은 분양사무소로 연락바랍니다. |
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| |
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